*Suelo Activo, Sueño Cumplido: todo lo que tenés que saber sobre la nueva operatoria de vivienda*
Por primera vez el Instituto Provincial de la Vivienda presenta una operatoria que ofrece un lote íntegramente urbanizado, sumado al crédito que permite la construcción de la vivienda.
*LOTE + CRÉDITO PARA LA CONSTRUCCIÓN*
En San Juan, la política habitacional continúa ampliándose para que más familias sanjuaninas puedan acceder a un techo propio y seguro. Por eso el Instituto Provincial de la Vivienda presentó el nuevo programa Suelo Activo, Sueño Cumplido, destinada a quienes quieren proyectar y construir su hogar.
El programa atenderá a la necesidad de las familias sanjuaninas que no posean terreno ni vivienda. El objetivo es brindar la accesibilidad a un lote urbanizado con servicio de agua, gas y electricidad, más la asistencia financiera para construir la vivienda.
La nueva operatoria se estrenará en el Barrio Valle del Sol, en calle Chacabuco, entre Dr. Ortega y República del Líbano, departamento Rawson. El complejo está conformado por 930 lotes. Asimismo, contará con diversos prototipos de vivienda, que podrán ser seleccionados por los/las beneficiarios/as para construir su hogar.
*REQUISITOS*
Conformar un grupo familiar, el que puede estar compuesto por (Ley 196 – A):
– Matrimonio con o sin hijos.
– Dos personas convivientes que posean unión civil convivencial.
– Persona con sus ascendientes (padres) o descendientes (hijos reconocidos).
– Hermanos.
Estar inscriptos en el registro permanente de postulantes del IPV
Ingresos del Grupo Familiar: La suma de los ingresos formales netos deberán estar comprendidos entre los TRES y QUINCE sueldos mínimos, vitales y móviles, acreditando una antigüedad laboral mínima de 12 meses.
Todas las personas integrantes del grupo familiar deberán:
No ser propietarias/os de viviendas, terrenos o inmuebles.
No haber sido beneficiarias/os de subsidios, préstamos y/o viviendas por el IPV.
No haber sido beneficiarias/os de programas habitacionales nacionales, provinciales o municipales.
Tener residencia estable y publica en la provincia mayor a 2 años.
Presentar en tiempo y forma toda la documentación requerida por IPV.
Y demás requisitos exigidos por la Ley 196 – A, Resolución Reglamentaria 153 y 168 y demás normativas.
Sobre las inscripciones
Las inscripciones estarán disponibles en la web desde el próximo 21 de febrero, y las/los interesadas/os deberán inscribirse a través de Ciudadano Digital. Las bases y condiciones estarán disponibles en ipv.sanjuan.gob.ar
*Etapas del Programa*
*Primera*
Inscripción online de los interesados, bajo una declaración jurada que cumplen los requisitos.
Sorteo Público que se realizará durante los meses de abril-mayo.
Verificación del cumplimiento de los requisitos del IPV. Evaluación Social de los legajos por las áreas involucradas del IPV.
Aceptación de los postulantes como ahorristas IPV por Resolución.
*Segunda:*
Formalización de los Contratos de Ahorro Previo con el IPV – Inicio del pago de la cuota de ahorro previo.
Finalizada la obra de los lotes y obtenida la documentación técnica necesaria, el IPV determinará por sorteo el lote con servicios que le corresponda a cada grupo familiar (Siempre que se encuentre al día con las cuotas del ahorro previo)
Las familias seleccionarán uno de los prototipos de vivienda propuestos por IPV para este programa y realizarán la presentación de la documentación técnica para el otorgamiento del crédito.
Evaluación técnica por las distintas áreas involucradas.
Adjudicación en venta del lote y otorgamiento de asistencia financiera por resolución de IPV.
Desembolso del anticipo de la asistencia
Inicio de ejecución de obra por parte del adjudicatario
Según avance de obra, acreditación del 2°, 3° y 4° desembolsos
Inicio de recupero por parte del IPV mediante el pago de la cuota de amortización correspondiente al lote más la asistencia financiera.
